Eladó háromszintes, korszerűsített, bútorozott ingatlan Nagykanizsa szívében kiváló befektetési lehetőség!Nagykanizsa egyik legkedveltebb részén eladó egy kiváló állapotú, háromszintes, téglaépítésű ingatlan, amely 649 nm-en kínál hatalmas lehetőségeket családi otthonként, vállalkozásként vagy befektetésként. a 787 nm-es, gondozott telken álló épület 1999-ben épült, majd 2019-ben teljes körű korszerűsítésen esett át. Ennek során felújították a gázkazánokat és víztározókat, a fürdőszobák új zuhanykabint és csempézést kaptak, a tető zsindelycserén esett át, valamint 10 cm-es külső szigetelés került az épületre. a villamos hálózat korszerűsítésével vastag rézvezetékek kerültek beépítésre, minden szinten külön gázkazán biztosítja a fűtést, így az ingatlan rendkívül költséghatékonyan fenntartható. Minden nyílászárót modern műanyag ablakokra cseréltek.Az ingatlan teljesen bútorozottan eladó, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti vagy hasznosíthatja. Az épület elrendezése lehetővé teszi, hogy többféle módon hasznosítsák. a felső szinten 8 szoba található, az alsó szinten pedig 2 tágas szoba mellett 4 fürdőszoba kapott helyet, melyek közül az egyik sarokkáddal felszerelt. Minden szoba klimatizált, saját fürdőszobával és wc-vel rendelkezik, valamint televízióval ellátott. Az alsó szinten egy infraszauna is helyet kapott, ami tovább növeli az ingatlan kényelmét. a tetőtérben szintén bevezetésre került a víz-, gáz-, és villamoshálózat, így további hasznosításra is alkalmas.Az épület különlegessége, hogy lehetőség van albetétesítésre, így az ingatlan különálló lakásokká alakítható. Ez különösen előnyös lehet bérbeadás szempontjából, hiszen több kisebb lakásként vagy apartmanként is üzemeltethető. Az elrendezése miatt ideális apartmanháznak, munkásszállónak, panziónak, magánklinikának, irodaháznak vagy akár szépség- és egészségközpontnak is.A házhoz tartozik egy teljesen fedett terasz, amelyet két végén elektromos garázskapuk zárnak le, így három autó számára biztosít védett parkolási lehetőséget. Emellett az udvarban egy különálló, zárható garázs és egy nyári konyha is található. Az udvar rendezett, igény esetén pedig a szomszédos telek is megvásárolható, így az ingatlan tovább bővíthető.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen a közelben található a Nagykanizsai Vásárcsarnok, több bevásárlóközpont, iskola, óvoda, mozi, egészségügyi intézmények és éttermek, így az itt lakók vagy vendégek számára minden fontos szolgáltatás elérhető. a város fejlődő gazdasága és a stratégiai elhelyezkedés miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.Ha egy azonnal költözhető, teljesen bútorozott, kiváló állapotú és sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, amely akár otthona, akár vállalkozása számára biztos alapot nyújt, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Érdeklődni: Otp Ingatlanpont Kft. Pál Miklós 70 3341099Referencia szám: m297065-ML